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Sondereigentumsverwaltung Pforzheim und Enzkreis
Ihre Wohnung.
Unsere Verantwortung.
Als Eigentümer möchten Sie sich auf den Werterhalt und die Rendite Ihrer Wohnung konzentrieren – nicht auf Verwaltungsaufwand, Abstimmungen oder organisatorische Details. Genau hier setzt die Sondereigentumsverwaltung in Pforzheim und im Enzkreis der 360° HAUSVERWALTUNG GMBH an.
Wir betreuen Ihr Sondereigentum innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft und vertreten Ihre Interessen gegenüber der WEG-Verwaltung, den Miteigentümern sowie – sofern gewünscht – auch gegenüber Ihren Mietern. Dabei behalten wir für Sie sowohl die wirtschaftlichen als auch die technischen Aspekte Ihrer Immobilie zuverlässig im Blick.
Ob Abrechnungen, Instandhaltungsmaßnahmen oder Beschlüsse der Eigentümerversammlung: Wir prüfen relevante Unterlagen, koordinieren Maßnahmen im Sondereigentum und informieren Sie transparent und verständlich über alle wichtigen Vorgänge. So behalten Sie jederzeit die Kontrolle, ohne sich selbst um jedes Detail kümmern zu müssen.
Ganz gleich, ob Sie eine einzelne Eigentumswohnung oder mehrere Einheiten besitzen: Unsere Sondereigentumsverwaltung in Pforzheim und im Enzkreis steht für klare Zuständigkeiten, strukturierte Abläufe und eine spürbare Entlastung im Alltag. Verlässlich, professionell und mit Blick auf Wirtschaftlichkeit und Werterhalt.
Leistungen
Unsere Leistungen in der Sondereigentumsverwaltung Pforzheim und im Enzkreis
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Kaufmännische Verwaltung
Wir prüfen für Sie die Jahresabrechnung und den Wirtschaftsplan der WEG, kontrollieren Hausgeldabrechnungen und Sonderumlagen und unterziehen die Abrechnung des WEG-Verwalters einer Plausibilitätsprüfung. Relevante Unterlagen bereiten wir übersichtlich für Sie auf und unterstützen bei Bedarf auch bei der Bereitstellung für den Steuerberater.
Vertretung innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft
Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber der WEG und können auf Grundlage einer Vollmacht an Eigentümerversammlungen teilnehmen. Das Stimmrecht üben wir nach Ihrer Weisung aus. Beschlüsse mit Relevanz für Ihr Sondereigentum prüfen wir, fassen sie verständlich zusammen und kontrollieren deren Umsetzung.
Technische Verwaltung
Wir organisieren und koordinieren Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen in Ihrem Sondereigentum, holen Handwerkerangebote ein, vergleichen diese und beauftragen Maßnahmen nach Ihrer Freigabe. Die Ausführung wird überwacht, außerdem klären wir die Abgrenzung zwischen Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum bei Schäden.
Versicherungs- und Schadensmanagement
Bei Schäden im Sondereigentum übernehmen wir die Meldung, stimmen uns mit dem WEG-Verwalter und den Versicherungen ab und koordinieren die Schadensbeseitigung. Den Versicherungsprozess begleiten wir strukturiert und nachvollziehbar, ohne Regulierungsgarantien zu übernehmen.
Kommunikation und Organisation
Wir sind zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, WEG-Verwalter und – sofern vereinbart – auch für Mieter. Sie erhalten laufend Informationen zu relevanten Vorgängen, wichtige Schreiben werden eingeordnet und weitergeleitet, und bei Bedarf unterstützen wir im Konfliktmanagement zwischen Mieter, WEG und Verwaltung.
Sondereigentumsverwaltung in Pforzheim anfragen
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Dann sprechen Sie mit uns. Die 360° Hausverwaltung GmbH unterstützt Sie bei der kaufmännischen, technischen und organisatorischen Betreuung Ihres Sondereigentums – klar, verbindlich und mit direktem Ansprechpartner.
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